kalo ada bisnis, sepi. kemungkinan rugi, tapi tetep dipertahankan running selama sekian tahun. apa pendapatmu?

-----

ok, ceritanya beberapa hari yg lalu saya ketemu sahabat lama, teman sejak jaman sd. saya diajak makan siang di restoran keren di daerah gubeng situ. lokasinya strategis, pojokan, gampang diakses lah. parkiran juga cukup luas. tapi sepi.

di dalem, baru ketahuan kenapa sepi. daging ikannya nggak fresh. daging sapinya nggak empuk. jadi nggak heran kalo yg pernah makan disitu kemudian memutuskan nggak mau balik :p

soal pelayanan, untuk restoran sekeren itu ya terbilang es-te-de. pelayan nyambut tamu, buka pintu sambil senyum, nyodorkan daftar menu, membiarkan tamu bengong lama, menyajikan makanan, nerima pembayaran, senyum lagi sambil mbuka pintu keluar.

sebenernya pelanggan pingin diperhatikan lebih dari itu. kan orang bijak bilang pembeli adalah raja, ha. pelayan ato sekalian pemilik usaha perlu lah sekali2 bersosialisasi dg pelanggan. siap2 sih dg kuping panas, tapi itu perlu dilakoni supaya dapet masukan dari pelanggan, toh demi bisnis mereka sendiri. masakannya enak nggak? apa kurang asin ato gimana? gimana pelayanan kami pak? apa cukup memuaskan? ato bapak punya saran untuk pengembangan? and the bla bla blah...

mbaknya sahabat saya sempat bilang: "analisa pertama, ganti koki."

setuju. kalo produknya nggak beres, mau dijual pake teknik gimana juga hasilnya nggak bakal bisa sempurna. kalopun bisa terjual, saya ragu konsumen bakal balik beli lagi.

nah, sambil makan, saya sempat ngelamun film the fast and the furious. disana ceritanya dominic toretto punya usaha bengkel mobil sama warung makan. hebatnya, tongkrongan toretto itu mazda rx-7 man! lengkap dg segala aksesoris veilside-nya. perhatikan, nggak masuk akal toh orang buka warung sama bengkel aja bisa beli sedan sport, modifikasi pisan. gampang ditebak toretto punya "bisnis lain" yg lebih serius. sumber duit toretto yg sebenernya adalah bisnis colong-mencolong barang2 elektronik. bengkel dan warung itu cuman sbg cover aja, sekedar menunjukkan kalo dia punya bisnis yg legal.

-----

nah balik ke gubeng lagi. kalo ada restoran, sepi. kemungkinan rugi, tapi tetep dipertahankan running selama sekian tahun. apa pendapatmu?

hehe bisa jadi pemilik usaha memang nggak butuh duit dari restoran ini. toh keran duit dari bisnis2 yg lain nggak pernah kering. sapa tau restoran ini dipertahankan cuman buat praktikum anaknya yg lagi belajar bisnis. toh nanti kalo si anak sudah molai pinter dia akan mampu njalankan restoran dg cara yg bagus dan menguntungkan. heheheee... nggak usah berburuk sangka, semoga memang demikian situasinya.

Labels: business

shell, bp, mungkin yg lain juga, sebentar lagi ikut jualan bensin di surabaya. akibatnya apa? pertamina nggak bisa lagi berdagang semau gue. pertamina terpaksa berusaha sebisa mungkin supaya orang tetep beli bahan bakar fosil di spbu-nya. trus gimana caranya mempertahankan pelanggan? sekarang baru sadar kalo sebenernya servis itu nggak kalah pentingnya dibanding produk.

dulu guru saya pernah ngomong: whatever your business, it's a service business.



lima, sepuluh tahun kemaren, kita nggak bisa ngarep ada salam ato senyum. lha wong kasus meteran dispenser dicurangi aja sudah jadi berita biasa. apalagi yg namanya bensin campur, nggak heran hehe. sekarang, mas2nya jadi murah senyum, santun dan sangat friendly :D lebih dari itu, mereka bersedia mbersihkan kaca mobil secara percuma :)

jadi, secara dangkal kurang lebih bisa disimpulkan kalo monopoli itu nggak sehat. kompetisi bikin pasar jadi lebih hidup. dan tentu saja konsumen semakin diuntungkan, ha!

alhamdulillah bisnis telekomunikasi sudah terbuka duluan, sekarang giliran minyak. moga2 urusan listrik dan air bersih bisa segera dihapus monopolinya ya, aamiin :)

eh sebenernya mall2 dan hotel2 gede sudah mampu mbangun unit penyedia listrik dan air bersih mandiri. kalo ada yg kreatif bikin versi lite-nya untuk kebutuhan rumah tangga, bisa jadi peluang bagus itu, gimana?



nah nah naahhh... wes update toh? semoga puas :p

Labels: business

hari minggu kemaren pas ketemu temen, dia cerita kalo abis repot semingguan kemaren. repot ngurus surat2 rumah buat dipake jaminan minjem duit ke bank. ceritanya si temen ini lagi butuh duit gede buat modal dia start usaha.

ngurus sertifikat rumah (di surabaya) itu memang ruwet, tapi bukan itu yg menarik. pas ngobrol itu temen saya sempat ngasih tips (sapa tau suatu saat nanti perlu minjem duit ke bank), dia bilang = jangan bilang butuh duit untuk usaha/bisnis, ngaku mau renovasi rumah or something gitu deh. terus jumlahnya di-mark-up (hwah, republik indonesia sekali!). nah dari situ nanti ambil sebagian untuk renovasi rumah betulan (biar nggak nipu2 banget), selebihnya buat modal bisnis.

kenapa mesti gitu? karena pinjaman produktif macem modal bisnis gitu nanti dikenakan bunga lebih gede oleh bank. bunganya lebih kecil kalo pinjeman duit digunakan untuk kebutuhan konsumtif, mbangun rumah lebih megah misalnya.

ini jelas nggak sehat.

saya masih belom bisa nangkep kenapa bank memberlakukan double standard macem gitu ya? toh sama2 pinjem duit, sama2 ada surat berharga sbg jaminan. kredibilitas dan kemampuan pemimjam untuk mbayar cicilan hutang juga sama2 disurvey detail.

coba2 ngambil sudut pandang pihak bank, kira2 gini kali ya: kredit konsumtif itu = pinjaman biasa, dikenakan bunga biasa. tapi kalo kredit produktif, bisa jadi si peminjam kemudian jadi lebih kaya dg tambahan modal tsb. dari sini mungkin pihak bank nggak mau terkesan nolong orang gitu aja, it's business, bank juga pingin katut kaya, pingin kecipratan pisan. jadi dasarnya memang sifat tamak aja. ato ada sesuatu yg saya kelewatan? cmiiw.

eh sebenernya ada fenomena yg mirip gitu juga dlm transaksi kartu kredit. secara default, pemegang kartu sudah dikenakan iuran tahunan untuk penggunaan jasa kartu itu, selain itu juga dikenakan bunga kalo tagihannya nggak segera dilunasi awal bulan depan.

plus, beberapa merchant masih nambah lagi charge 3,5 persen dari nilai transaksi. tapi ini nggak berlaku di semua merchant. dari sedikit pengamatan di lapangan, biasanya toko2 elektronik dan emas2an yg nambah 3,5 persen. kenapa kalo belanja di hero ato matahari nggak kena tambahan 3,5 persen?

anyway, balik ke cerita teman saya tadi. karena dia sudah terlanjur jalan dg rencananya, ya saya biarkan aja. moga2 nanti ada yg bisa dipelajari dari pengalamannya. tapi dalem hati saya pingin ngusulkan untuk coba ke lembaga pembiayaan syariah aja, yg pake aturan main bagi hasil.

bukannya sok alim, tapi riset pasar memang menunjukkan kalo aturan main syariah itu lebih sehat. dlm buku syariah marketingnya hermawan kartajaya dan muhammad syakir sula tersebut bahwa kasus non performing loan di lembaga keuangan syariah tidak lebih dari 2,3%. bandingkan dg di bank konvensional yg tidak kurang dari 5% (bahkan untuk beberapa bank diatas 8%).

pah, whatever... :p

Labels: business, finance, howto

eh eh pada doyan menu2 arab nggak? masakan khas timur tengah macem gule kambing, krengsengan kambing, roti maryam, nasi kebuli, sate bumbu, dsb gituu... ini saya mau mengenalkan tempat makan yg relatif baru, murah meriah, halal dan toyib.

namanya depot ampel kembang
alamatnya jl. sulawesi 71, surabaya.

jadi kalo mau kesono lewati aja itu jalan biliton sampek abis, trus belok kiri ke arah kertajaya. setelah belokan itu jalan pelan2 karena posisi depot ampel kembang persis di sebelah kirimu. pokoknya persis setelahnya belokan but sebelomnya kantor lion air. depot ampel kembang itu pager n temboknya dicat warna ijo, easy to spot lah.

depot ampel kembang ini bukak terus sejak waktu sarapan hingga waktu makan malem. tapi kalo kesono saya sarankan jangan malem2 banget, takutnya nggak kebagian ngincipi roti maryam yg cuman diproduksi limited. roti maryam ini menu andalannya depot ampel kembang, pasangannya biasanya dimakan bareng gule kambing. satu roti maryam dihargai cuman 2000 rupiah. diproduksi terbatas demi menjaga kualitas wahid n dijamin fresh, dibikin hari ini dijual hari ini, nggak disimpen buat besok. wes tah... pokok'e dijamin zzzen!

untuk menu gule kambing, krengsengan dan sebagainya dihargai rata2 sekitar 7.000an rupiah untuk satu porsi. itu murah, karena biasanya menu olahan daging kambing dijual diatas 10.000 per porsi (untuk pasar surabaya dan sekitarnya).

kenapa bisa murah? karena ini depot pinggir jalan biasa, bukan kafe ato restoran hedon dg ruangan ber-ac. depot ini juga pake daging lokal, kalo import daging dari ostrali/amrik gitu nggak kuat harganya laaa... and depot ampel kembang ini juga belom lama resmi operasional, masih masa promosi, kata manajernya untung tipis ndak pa pa, yg penting dikenal dulu sama orang2 surabaya.

kalo mau rame2 makan disono, depot ini cukup untuk menampung 40 orang. tapi nggak makan disono juga nggak pa pa, depot ampel kembang juga melayani pesanan katering buat kantoran ato acara2 ultah, selametan, dsb...

ya wes segini dulu, selamat menikmati :)

Labels: business, food

are (bukan nama sebenernya), sodara angkat yg tinggal di suburb surabaya. tipikal pemuda konservatif, agak introvert, lebih enjoy di rumah daripada keluyuran nggak jelas di mall2 metropolis. nganggur setahun setelah lulus smu nggak bikin are bosen nggak keluar rumah. sambil nunggu masuk perguruan tinggi, dia menikmati hidup maen ps, nonton tv dan hal nggak penting lain (mestinya baca buku bermanfaat, tapi bikin ngantuk katanya).

.........

nah beberapa hari yg lalu are dapet mandat ngambil surat di rumah saya. bla bla blah setelah ngobrol2, are nawari saya join bisnis. bisnis apa? bisnis sambilan yg nggak perlu banyak kerja. bisnis sambilan gimana? pokoknya enak deh, easy money. tinggal ngajak 2 temen join bisnis ini, nanti bisnisnya akan jalan sendiri, nggak usah kerja kalo nggak mau tapi duit akan tetep mengalir sendiri. ah yg beneerrr? multi level marketing ya? iya, modalnya murah kok, nanti bisa menghasilkan jutaan tiap bulan, bahkan bisa dapet jaguaarrr!

kamu sudah join sejak kapan re?
eh ya belom join, ga punya duit. maunya pinjem mama dulu, tapi ga berani. gimana ya?
pinjem mama? kamu yakin bisa balikin duit itu? kira2 butuh berapa lama kamu bisa ngembalikan duit itu? kamu punya jaminan apa?
makanya mas fahmi ikut gabung yah, kan kalo udah megang prospek bagus, nanti aku berani ndaftar, cepet break even point, nggak perlu minjem duit lama2.
lho lha kok nyimut? terus aku gimana re? aku ya nggak mau ndeposit duit tanpa jaminan.
nggak usah kuatir, kan duitnya dipake buat beli suplemen kesehatan.
sejak kapan harus mengkonsumsi segala suplemen itu? kemaren sebelom kenal produk2 itu kamu ya sehat2 aja.

.........

are pemuda lugu ini tipikal sasaran empuk jaringan mlm. dari yg kemaren dunianya gitu2 aja, tau2 dibisiki mimpi luar biasa. pasti ngiler. bla bla blah kemudian saya liatkan dikit sisi gelap skema piramid dari yahudi ini. eh dia justru membela mati2an kalo bisnis dia itu bagus. "bisnis" eh?

semakin hebat presentasi rekruitmen mereka jaman sekarang, orang yg belom gabung aja sudah fanatik kayak gitu. kalo udah gini susah. seandainya si are betulan punya cukup modal untuk dimainkan, saya bersedia ngajari gimana caranya invest modal itu di reksadana, lebih sehat. tapi dia nggak tertarik ngelirik. gombal saya kalah hebat dg uplinenya are.

.........

eh tapi kalo dipikir2 lagi, bisa jadi mlm ini baik juga buat are. kalo udah gabung dalem jaringannya, dia akan bangkit keluar, bersosialisasi, belajar networking, ngerasain direject orang, tapi insya allah jangan sampek katut belajar nipu orang. ya wes lah akhirnya saya biarin are bikin keputusan sendiri. dia sudah dapet cerita dari 2 sisi. saya cuman bisa ngingetin dia: jangan pernah berharap bisa kaya dari mlm, gunakan mlm itu hanya untuk belajar networking, capisce?

saya ajak are liat perpustakaan, saya tunjukkan disono saya punya banyak buku kiyosaki. jangan terjun ke dunia mlm tanpa senjata, kamu boleh pinjem semua buku itu. pelajari dulu yg baik, baru ndaftar. kemudian are ngambil satu buku, yg paling tipis. dasar.

saya memang salah satu orang yg anti mlm. tapi bukan berarti saya menutup diri pd ilmu. kan besok kalo udah mati, ilmu itu pertanggung jawabannya cuman 1: digunakan untuk apa ilmumu? beda dg harta: dapet darimana hartamu? dan digunakan untuk apa hartamu?

.........

btw iseng ngecek di wiki (http://en.wikipedia.org/wiki/Multi_level_marketing), ada tulisan menarik: In a legitimate MLM company, commissions are earned only on sales of the company's products. No money may be earned from recruiting alone ("sign-up fees"). sekarang perhatikan dunia mlm di indonesia, jaringan mana yg menghasilkan duit dari penjualan produk? jaringan mana yg nggak menghasilkan duit dari proses rekuitmen? ha?

setau saya, disini kebanyakan produk itu sekedar aksesori pelengkap aja. pokoknya asal ada produk yg dijual = legal.

Labels: business, life

kasus klise: karyawan merasa sumpek dg kantornya, dapet tanggung jawab terlalu gede, dapet gaji terlalu sedikit, rekan kerja nggak kooperatif, etc...

solusi yg biasanya diambil: mereka browsing situs2 headhunter macem jobsdb.com, cari kerjaan di tempat lain. berharap ada keajaiban yg mau beli skill mereka yg 'biasa2 saja' dg harga selangit.

alternatif solusi yg boleh diambil: browsing situs2 sumber inspirasi macem springwise.com. dari sono visitor bisa kulakan macem2 ide bisnis yg mungkin bisa dilakoni.

memang bukan hal sepele untuk seorang karyawan berubah jadi pengusaha. apalagi banyak karyawan yg terjangkit penyakit kredit, cicilan, utang, dsb... ada modal dari mana buat mulai bisnis? iya kalo kemudian berhasil untung, lha kalo bangkrut? mau makan apa? halaahhh kalo mikir yg negatif2 terus besok hasilnya ya negatif, ayo kita liat peluangnya. di situs2 macem springwise gitu banyak ide kreatif yg 'menarik' n kadang nggak butuh modal gede. asal ada niat kuat n komitmen untuk 'nglakoni' mestinya nggak perlu lagi takut/ragu.

salah satu contoh ide menarik dari springwise.com: campus cookie calls. di sekitar kampus/kos2an mahasiswa memang mesti ada warung yg buka 24 jam, tapi apa ada diantara mereka yg melayani delivery? kemudian bandingkan dg potensi jumlah mahasiswa yg males keluar kos tengah malem (padahal laper, pingin ngemil)? tuh kan bisa jadi peluang bisnis baru ;) bla bla bla detail usahanya gimana itu nanti tergantung fantasi si calon pengusaha n faktor situasi sekitarnya.

sama juga seperti cerita tentang bisnis wartel yg pernah saya tulis dulu, pokoknya jeli2 aja mengamati situasi sekitar, insyaallah bisa jadi pengusaha ulung, amin.

btw buat yg nggak bisa sering2 browsing, springwise.com juga ngasih rss/atom ato newsletter via imel:
http://feeds.feedburner.com/springwise
http://www.springwise.com/index.xml
http://www.springwise.com/atom.xml
http://www.springwise.com/newsletter/

selamat menikmati :)

Labels: business

ya lebih bagusnya memang jangan sampek berhutang, bikin pusing. tapi kalo memang mendesak butuh berhutang, kesepakatan seperti apa yg kira2 enak untuk 2 belah pihak?

contoh kasus, sebut aja hadi mau buka warung nasi kecil2an. butuh modal 1 juta, tapi nggak punya duit blas. kemudian hadi coba minjem duitnya rizky. rizky sih ok ok aja asal kesepakatannya enak.

diantara mereka kesepakatannya kayak gini:
- pinjeman 1 juta tadi dikembalikan hadi secara nyicil selama 10 bulan.
- artinya hadi setor 100 ribu tiap bulan ke rizky.

di awal masa kontrak:
- 1 bulan pertama operasional, warung itu 100% milik rizky.
- artinya total keuntungan yg dihasilkan warung masuk ke kantong rizky.
- hadi belom dapet apa2, kerja bakti.

kemudian pada bulan kedua:
- kepemilikan warung jadi 10% hadi 90% rizky.
- keuntungan dibagi 10:90 untuk hadi:rizky.

pada bulan ketiga berkembang jadi:
- kepemilikan warung = 20:80 untuk hadi:rizky
- keuntungan juga 20:80 untuk hadi:rizky

sampek pada akhir kontrak di awal bulan kesebelas warung itu sudah sepenuhnya milik hadi.

aturan main hutang piutang seperti ini keliatan bersih n fair untuk kedua belah pihak. rizky mendapat keuntungan dari pengorbanan atas kepemilikan kekayaan dia selama periode kontrak(halah bosone rek). hadi juga berhasil menjalankan rencana bisnisnya, n nggak perlu kerja untuk orang lain, hadi nggak jadi pegawai, hadi = business owner. aturan main ini juga nggak melibatkan bunga, nggak ada riba. keuntungan yg diterima rizky selama 10 bulan masa kontrak pinjaman itu bersih dari operasional warung, bukan bunga dari uang yg dipinjam hadi.

gimana, sudah terasa cukup adil kah?

Labels: business, case_study, finance

Food Facility, a temporary restaurant slash art statement in The Netherlands, creates a unique BEING SPACE. Fun and inspiring!
http://www.springwise.com/newbusinessideas/foodfacility.htm

heee... sebentar lagi food court habis jamannya.

Labels: business

Dibantu Mentor, Bisnis Jadi Lebih Gampang

Istilah mentor bisnis atau business coach baru dikenal dalam dunia bisnis belakangan ini. Padahal prakteknya sudah lama dilakukan secara tidak sengaja di lingkungan bisnis. Mentor bisnis adalah seorang pelaku bisnis yang telah berpengalaman kemudian membagikan ilmunya kepada pebisnis yang baru mulai usaha...

lebih lanjut, baca disini:
http://roniyuzirman.blogspot.com/2005/11/dibantu-mentor-bisnis-jadi-lebih.html

Labels: business, internet

nggak nyangka ternyata bisnis wartel yg cuman recehan n ongkang2 kaki jaga kasir itu bisa bikin duit puluhan juta rupiah! percaya? nggak percaya? ini fakta.

kebetulan kenal seorang pemilik wartel, dia cerita kalo barusan beli rumah di sekitar tanggulangin, sidoarjo, dg harga (ngakunya) 22 juta. ya mungkin dia orang yg rajin menabung, bergaya hidup sederhana, dan setia memelihara bisnis wartelnya puluhan tahun...

eh ternyata salah jack, itu wartel baru beroperasi 2 tahun! wuik, 2 tahun = 22 juta, 1 tahun = 11 juta (bersih). itu sudah bersih setelah setelah dipotong buat biaya hidup dia sehari2: makan + kopi + rokok + listrik + air + bensin + etc... cuman dari wartel aja dia bisa dapet > 22 juta dlm 2 tahun?? *sungguh dia tergolong kaum yg sangat beruntung*.

bisnis wartel sebenernya bisnis simple. pokoknya jangan ngantuk aja jaga kasir, boleh disambi nonton sinetron, ato sambil wiridtan moga2 banyak rejeki, ato sambil ngisi TTS, ato sambil baca buku, ato bahkan sambil nulis buku? tunggu pelanggan datang, n duit mengalir sendiri. hehe masih nggak masuk akal kan gimana bisa dapet 22 juta? ya operasionalnya memang cuman gitu. tapi penentuan gagal/berhasil-nya bisnis wartel ini sudah ditentukan jauh sebelum wartel itu sendiri buka. perencanaan.

dari ngobrol2 itu ketauan kalo pemilik wartel jitu milih lokasi-nya: jl. panggung, daerah surabaya utara, nggak seberapa jauh dari pelabuhan, daerah gudang n bongkar muat kapal. konsumennya: banyak orang2 kapal yg lagi mampir di surabaya. n bisa ditebak, tujuan telponnya: lebih banyak yg interlokal, bahkan mungkin internasional. cuman yg agak berat mungkin ngelakoni gaya hidup nocturnal, maklum aktivitas bisnis gudang/pelabuhan memang lebih banyak malem hari. tapi nggak masalah toh kalo udah biasa. siangnya tutup, yg punya wartel istirahat. pasar telekomunikasi siang biar dimakan wartel2 kompetitor yg biasa buka 'jam kantor'. nggak terlalu banyak aktivitas bisnis di daerah situ kalo siang. FYI: menurut cerita sang pemilik, orang nelpon di wartel itu sampek antri. buka maghrib sampek subuh, nggak ada KBU yg nganggur, semua selalu terisi, hebat!

ah, beruntung dia dapet lokasi bagus. betul gitu?

ternyata, walopun kamu2 yg tinggal di komplek perumahan tetep bisa dapet profit gede dari bisnis ongkang2 kaki ini. perhatikan baik2: memang bener orang2 penghuni komplek perumahan sudah pada punya telpon PSTN di rumah, bahkan punya henfon komplit GSM n CDMA pula. lebih dari cukup, udah nggak butuh wartel lagi. tapi liat anak2 mudanya... apa mereka bisa bebas pacaran pake telpon rumah? bisa bocor tagihan telponnya, terus mamanya ngomel2. mau pake henfon? lha duit buat beli pulsa masih minta mama. lagian mereka pasti malu bicara2 gombal kayak gibran gitu kalo sampek kedengeran mama, papa, ato adiknya yg masih sekolah SD. wartel = solusi murah meriah. selain itu, wartel2 di komplek perumahan ternyata banyak dipake langgangan oleh PRT. entah mereka nelpon siapa, dimana, tapi yg jelas PRT = pasar basah buat bisnis wartel. biasanya: PRT cuman dapet akses nerima telpon aja di rumah, terus catet pesan dari penelpon buat tuan/nyonya. kalo pun mereka dikasih akses nelpon, apa nggak sungkan sama tuan/nyonya? mereka merasa lebih bebas kalo ke wartel, nggak ada yg tau dia mau ngobrol sama siapa, berapa lama, n pake duit sendiri.

gimana?

Labels: business

ceritanya ada 4 sekawan: anto, beni, catur dan dodik yg nyoba bikin usaha bareng: buka warung kecil-kecilan. modalnya patungan dari mereka berempat sama persis, masing2 seperempat bagian.

setelah 4 bulan operasional, keliatan kalo warung ini laris manis n untung banyak. sudah berhasil balik modal, bahkan profit. nah masalahnya perhitungan bagi hasil ini ternyata nggak segampang pengumpulan modal kemaren = masing2 setor seperempat bagian. soalnya secara operasional warung ini lebih banyak diurusi beni, catur n dodik. karena kesibukannya anto cuman bisa sekali2 nyambangi warung n bantu2 jadi pelayan ato ngecek kasir. posisi anto seperti investor yg naruh duitnya, n beberapa waktu kemudian tau2 kekayaannya sudah lipat 3.

karena beni, catur n dodik sudah bekerja keras, mereka merasa berhak dapet bagian lebih dibanding anto. kalo hasilnya tetep dibagi rata seperempatan berarti kan nggak adil. anto nggak pernah nglakoni repotnya diomeli pelanggan ato kepanasan gara2 kompor njebluk. tapi mereka bingung gimana cara ngomongnya ke anto tentang situasi ini. mereka bertiga nggak mau hubungan perkoncoan jadi rusak gara2 duit. soal duit memang repot, sahabat pun bisa jadi sensitif kalo sudah ngomong urusan duit, betul?

itu masih belom semua, kemudian seperti apa perhitungan diskon buat anto? berapa persen mereka bertiga boleh ngambil hak lebih dari anto? pengalaman menjalankan operasional warung kan sifatnya intangible, nggak bisa diukur dengan uang.

jadi sebelum meeting berempat, mereka bertiga tanya2 dulu, enaknya gimana ini? ada yg bisa bantu?



(iya, ini mungkin cuman kasus sepele, nggak seberapa seru, tapi kan lumayan buat belajaran)

Labels: business, case_study

malem ini sempat liat episode pertama the apprentice indonesia. kamu juga liat?

tugas pertama mereka jualan es buah, sama persis kayak tugas pertama musim pertama the apprentice-nya trump.

hasilnya: dari modal 1 juta, tim srikandi dapet sekitar 1.8 juta lebih. lawannya, tim grande dapet sekitar 2 jutaan. nggak heran, bisnis makanan (dan bisnis hiburan) memang bisa segitu untungnya. tapi yg bikin kaget itu ternyata tim grande cuman pake 450 ribu dari modalnya! wooo... dalam sehari mereka bisa profit > 350% (padahal startnya kalah jauh dibanding tim lawan). kira2 bisa dapet berapa ya kalo mereka kulakan full 1 juta?

sayang, sejak awal mereka nyebut2 soal peduli kanker aku langsung ilfil. mbujuk'i, kaspo.

dlm acara tv yg diliat orang banyak kayak gini aja mereka jelas2 berani 'memanfaatkan' issue kanker, padahal obyektif mereka jelas2 profit. nggilani. nggak kalah nggilaninya dg tim protege yg pernah mengumbar sex.

kalo 16 orang ini sample dari sekian banyak pelaku bisnis di indonesia, kayak gimana kelakuan businessmen yg lain? yg nggak disiarkan di tv? ya moga2 lebih banyak mirip tim srikandi lah.

-----

btw, di tugas pertama ini ternyata mereka nggak ada ide buat kerjasama dg pihak lain ya. kalo misalnya es buah itu di-titip-jual-kan ke warung/resto/cafe/hotel mestinya bisa jadi dongkrak yg bagus (kalo kesepakatan bagi hasilnya cocok).

satu lagi, jualan es buah pake kemeja lengan panjang, berdasi? nggak salah kostum?

Labels: business

hari sabtu kemaren nongkrong di bengkel, servis rutin n sekalian mau mbenerin lampu belakang yg suka goyang.

nah yg menarik, di bengkel yg biasanya cuman dihuni mekanik2 kemproh dg overall belepotan oli ternyata ada mbak mbak manis senyam senyum cengar cengir nggak jelas. wuehhh... nggak biasanya makhluk alus macem gini nongkrong di bengkel. ternyata eh ternyata si embak itu adalah sales representatif dari salah satu merek oli (sebut aja oli BMW). waktu itu si embak lagi tugas mendemokan kesaktian oli gacoannya secara live, diadu langsung dg oli artis (sebut aja oli top gun). untuk mendukung demo ini, dia punya semacam mesin pengukur friksi antar logam.

demo. pertama dia pake oli artis di mesinnya. beban pd logam dinaikkan pelan pelan... sampek di posisi 250 (entah skala apa) tu logam bunyi crriiiiiiiitttttt!!!! stres pd logam udah sampek di batas toleransinya. berikutnya dia pake oli dagangannya. kali ini bunyi crit-nya baru kedengeran di posisi 450. wow... itu artinya oli dia punya kualitas hampir 2 kali lebih mulia dibanding oli artis. mampu melindungi permukaan mesin lebih baik, lebih licin, bikin mesin lebih adem n lebih panjang umur.

nah kesempatan demo berikutnya, ada bapak bapak yg lagi servis di bengkel itu juga, tapi mbawa oli sendiri. oli produksi BUMN, sebut aja mereknya mesra. testing pake mesin yg sama, prosedur yg sama, ternyata... hasil yg sama juga. oli mesra cuman dapet skor 250 di mesinnya mbak itu. si BMW dapet 450 lagi.

sambil nunggu giliran servis, iseng njajal oli yg mimi bawa di mesin itu. ini oli keren, import dari sepanyol, oli yg dipake nicky hayden n max biaggi di motogp, oli yg dulu pernah nyeponsori motor2 juaranya valentino rossi n mick doohan. bukan oli murahan jack! guess what... oli juara ini ternyata juga dapet skor 250. olinya mbak itu tetep konsisten di 450. no shit.

kayaknya ada yg nggak beres nih. masak semua 'oli lain' pasti dapet skor 250, n oli dia selalu 450?

mekanik yg konco plek sama mimi cuman mesam mesem tok... trus bisik2 "nggak mungkin oli sampeyan kalah mas, lha wong regone ae ping pindone, iku mesti onok opo opone"

nggak mau berburuk sangka, tapi asli pengen liat kalo olinya mbak itu dites duluan, trus baru tes pake oli lain di sesi kedua. kira2 apa hasilnya bakal 450/250? apa mungkin tetep 250/450? nggak tau. urusan servis sudah selesai. mesti buru2 ngebut menuju THR, mo browsing komputer... selak THR'e tutup.

---------

yah, tapi strategi demo macem gitu bisa dibilang berhasil dg sukses. mereka nggak perlu bikin iklan tv dg budget gendut, ngontrak artis2 kondang tapi awam mesin, ato buang2 anggaran promosi buat bagi2 souvenir. di bengkel itu memang kemudian ada beberapa orang yg awalnya mau pake top gun switch ke bmw. hmmm hmmm hmmm mereka berhasil nyolong pasar dg cara yg pinter tanpa budget yg mahal. smart.

Labels: automotive, business

he kapan ya notebook dijual secara jangkrik (rakitan)?
jadi orang yg mau beli bisa bebas ngatur spec-nya,
milih prosesor, ram, vga, sampek casing n adaptornya...

pasar indonesia kan nggak seberapa brand oriented.
pokoknya kalo ada barang murah spec bagus,
pasti banyak yg beli.

hayo hayooo sapa mau jadi pengusaha pertama yg jualan laptop jangkrik?

Labels: business

angguna? kamu2 yg tinggal di surabaya pasti kenal angguna. buat yg nggak kenal, angguna itu singkatan dari 'angkutan serba guna'. pake mobil daihatsu zebra yg dibuat crossover antara station wagon dg pickup. jadi punya seat buat 5 penumpang plus bak bagasi besar. warnanya kuning. tarip angguna ini biasanya lebih murah daripada taksi (kalo pinter nawar), sayang nggak pake ac. segmen pasarnya menengah kebawah, n rata2 mereka pake angguna soalnya punya bak bagasi gede buat ngangkut barang2.

di surabaya, angguna sudah beroperasi sejak 1988. tahun 2005 ini, kondisi mobil2nya udah parah. wes nggak bisa dibandingkan sama vios barunya blue bird, jauh! nah, ceritanya sekarang ada pak i gde nyoman tanaya mada, sh. (branch manager pt. armada multi finance dari bali) menawarkan armada angguna baru dg label mark one. kendaraannya pake isuzu panther n mitsubishi kuda, pake ac, masing supir dilengkapi henfon, beroperasi di jalanan surabaya dan sekitarnya

berita bagusnya, kita bisa ikut investasi di bisnisnya pak i gde nyoman tanaya mada, sh ini. satu unit kuda dihargai 175 juta. kalo nggak ada duit segitu bisa patungan 10 orang, masing2 17.5 juta. janjinya bisnis ini bisa ngasih keuntungan 24 persen per tahun. dengan masa kontrak 5 ato 8 tahun. selama masa kontrak itu investor dapet penghasilan tetap 350 ribu per bulan. n setelah masa kontrak abis, mobilnya dijual ke investornya, plat nomernya jadi item.

waktu presentasi mereka keliatan meyakinkan. mbak mbaknya udah paham betul apa yg dijual, sampek detil. mereka juga punya senjata dokumen2 kontrak yg bisa dipercaya. molai dari perijinan angkutan, asuransi, tanda tangan notaris, sampel kontrak kerja sama, dan sebagainya dan sebagainya. pokoknya, 10 detik pertama orang pasti mabok. investasi disini keliatan menggiurkan, sangat menggiurkan. original. semua orang pada rame franchise makanan, terlalu banyak kompetitor. orang ini pinter, jualan franchise angkutan umum.

tapi kalo dipikir2, kok rasanya nggak asik. coba diitung2 lagi:

untuk kontrak 8 tahun,
- modal awal 17.5 juta
- penghasilan tetap 350 ribu per bulan selama masa kontrak
- 350 ribu x 12 bulan x 8 tahun = 33.6 juta
- jadi keuntungan selama 8 tahun itu = 16.1 juta
- (16.1 juta / 17.5 juta) * 100 persen = 92 persen
- 92 persen = 8 tahun, kalo 1 tahun berarti 11,5 persen

untuk kontrak 5 tahun,
- modal awal 17.5 juta
- penghasilan tetap 350 ribu per bulan selama masa kontrak
- 350 ribu x 12 bulan x 5 tahun = 21 juta
- jadi keuntungan selama 5 tahun itu = 3.5 juta
- (3.5 juta / 17.5 juta) * 100 persen = 20 persen
- 20 persen = 5 tahun, kalo 1 tahun berarti 4 persen

lho, lha dapet itung itungan 24 persen per tahun itu dari mana? cmiiw.

itu baru berita buruk nomer 1. selanjutnya, saya masih belom percaya dg pak i gde nyoman tanaya mada, sh ini soal transparansi. dia ngasih investor penghasilan tetap tiap bulan 350 ribu. tapi keuntungan/kerugian operasi bisnis ini gimana? nggak jelas. kalo ternyata angkutan ini laris, katakanlah bisa profit 42 persen per tahun, investor ya tetep dapet cuman 350 ribu per bulan. investor merasa rugi? nggak bisa, kan udah teken kontrak segitu.

trus tentang resiko, kalo misalnya angkutan ini ternyata nggak laku, rugi. investor ya tetep dapet 350 ribu per bulan. itu kalo pak i gde nyiman tanaya mada, sh masih mampu nanggung kerugiannya. kalo misalnya oleh pengadilan dia dinyatakan bangkrut, ato lebih parah, kabur, gimana? ya nasib ya nasib...

seandainya ya seandainya pak i gde nyoman tanaya mada, sh ini baca2 dulu tentang sistem bagi hasil dari syari'at islam, mungkin investor lebih percaya. n kalo untung gede, investor ikut dapet untung gede juga. selain itu kalo dia pake label "bagi hasil" mestinya lebih gampang ngerayu investor2 islam. iya nggak?



ah never mind. enak kere, nggak bingung mikir duit, nggak takut ditipu :p

Labels: business

saya nggak doyan multi level marketing.
n aktivitas kalian sudah mulai 'mengganggu'.

hehehhh gimana kalo misalnya ketemu teman lama, yg profesinya sekarang jadi tenaga marketing untuk produk2 suplemen kesehatan? kalo dicuekin kok ya temen sendiri, jadi nggak sopan. tapi kalo diladeni ngobrol bisa panjang lebar gombal tentang kisah sukses upline uplinenya... bwah!

lha terus gimana? sedikit2 ngasih respon lah, basa basi. liat2 katalog produknya, bla bla blah pura2 nyimak presentasinya, dan akhirnya --> nggak mau join, saya nggak tertarik.





go to hell, you and your kiyosaki books!

Labels: business

pernah merhatiin nggak, kalo mo beli komputer (ato peripheralnya) orang biasanya browsing dulu ke fastncheap.com ato bhinneka.com ato situs2 toko online macem gitu.

soalnya enak, orang bisa browse katalog online gratis, bisa compare barang2, n yg pasti nggak perlu repot jalan2 keliling toko, tanya2 spec ke mbak2 sales yg cemberut, nggak pake ngotot nawar2 harga, dsb. tapi, apa kemudian orang bener2 beli di fast n cheap? belom tentu.

ada beberapa alasan orang nggak beli barang di toko online:
- pengirimannya nggak langsung hari itu juga
- ada tambahan biaya kurir
- nggak punya kartu kredit
- belom percaya transaksi di internet
- nggak bisa ditawar
- dsb

konsumen surabaya biasanya abis nyari barang di fastncheap.com, mereka beli barangnya di THR. n biasanya emang bisa dapet harga lebih miring di THR ;)

jadi, fast n cheap itu salah strategi? bisa jadi gitu. buktinya kemudian mereka buat juga toko di darat. mungkin toko2 darat fast n cheap bisa ngasih keuntungan cukup gede buat bertahan hidup n berkembang. tapi katalog online gratisan mereka tetep disalah gunakan konsumen. apa konsumen jahat? ya nggak tau... salahnya sendiri ngasih fasilitas online katalog gratisan :p

bahasa kerennya fast n cheap melakukan value creation, tapi nggak dapet value capture.

Labels: business

di pasaran sekarang dijual air minum mengandung oksigen. apa bener extra oksigen itu bermanfaat? apa bener air minum baru itu lebih sehat daripada air minum biasa? kalo bener oksigen tambahan itu bisa diserap tubuh melalui usus, berarti soft drink macem coca cola ato fanta berbahaya donk. mereka mengandung karbon-dioksida (CO2).

kalo nggak salah, di sekolah dulu kita diajari bahwa usus manusia menyerap nutrisi macem gula, protein, karbohidrat, dsb. sedangkan oksigen diserap lewat paru2. tapi ya nggak tau lagi kalo manusia sekarang sudah ber-evolusi jadi mutan kayak x-men gitu hehehee... fahmi bukan pakar kimia ato biologi. mungkin ada yg bisa njelaskan fenomena air extra oksigen ini? sejauh ini fahmi masih belom bisa nangkep secara ilmiah, sorry.

yg jelas, inovasi produk ini sangat bagus. bisnis air minum dalam kemasan (amdk) sudah hampir mustahil punya produk baru dalam kategori 'air minum', bahan bakunya sama, resepnya sama, produknya juga sudah jadi komoditas. bisnis ini mungkin cuman bisa dimainkan di desain kemasan n pricing aja. perusahaan kecil2 juga sudah banyak, bahkan sekarang banyak kios2 isi ulang yg jualan 'air mineral' dg harga super murah.

btw inovasi produk amdk yg mungkin cihuy antara lain:
- air minum mengandung sirup,
- air minum mengandung teh,
- air minum mengandung kopi,
- atau air minum mengandung kaldu soto ayam (seperti idenya dilla)



ketinggalan jaman nggak sih posting nggak penting macem gini?

Labels: business, science

pernah denger istilah 'gaduh'? gaduh yg ini bukan berarti keributan. gaduh ini dari bahasa jawa yg artinya kerjasama ternak antara investor n pemelihara dg sistem bagi hasil. jenis ternak yg digarap biasanya sapi, kerbau n kambing.

aturan mainnya gini, investor yg punya duit beli binatang ternak yg umurnya masih muda, jadi murah. nah karena si investor nggak negrti n nggak sempat ngurusi sendiri ternaknya, binatang tadi dititipkan ke pemelihara dg proses ijab kabul atau kesepakatan yg sayangnya kebanyakan nggak tertulis. trus oleh pemelihara ternak itu tadi dibesarkan sampek dikawinkan sampek beranak. anak2 keturunan ternak itulah hasil gaduh. aturan bagi hasilnya nggak rumit, biasanya gini: anak pertama ternak jadi milik investor, anak kedua milik pemelihara, ketiga investor, keempat pemelihara, dst.

selain itu gaduh juga punya aturan main alternatif. investor yg punya duit beli binatang ternak yg umurnya masih muda, jadi murah. terus binatang itu dititipkan ke pemelihara sampek cukup umur untuk dipotong. kemudian binatang ternak dijual. keuntungan dari selisih harga beli n harga jual ternak itu yg dibagi antara investor n pemelihara. persentase pembagiannya tergantung kesepakatan awal.

di jawa, sistem gaduh ini sudah jalan puluhan bahkan mungkin ratusan tahun. sistem gaduh bisa jalan karena tingkat kepercayaan yg tinggi antara investor n pemelihara. proses pemberian kepercayaan itu sendiri melalui mekanisme fit n proper test alami, lewat interaksi sosial pedesaan yg masih kental budaya silaturahminya. investor biasanya sudah kenal baik dg pemelihara.

di jaman orde baru kemaren, pak harto sebenernya sudah sempat mempromosikan sistem gaduh melalui mekanisme inpres, banpres, n IDT (inpres desa tertinggal). sayangnya di lapangan nggak bisa jalan bagus karena belom ada instrumen aturan yg cukup mapan.

sekarang, sistem gaduh ini diteliti lebih lanjut oleh ahli ekonomi syariah. sistem yg sudah jalan secara tradisional itu coba dibakukan aturan mainnya, dilembagakan, kesepakatan dibuat kontrak tertulis, lengkap dg saksi tokoh masyarakat setempat, MOU dibuat dg bahasa sederhana yg gampang dimengerti, memberi rasa keadilan pd masing2 pihak, termasuk di dalamnya kalo terjadi resiko ternak mati waktu dipelihara. beberapa aturan syariah juga mulai disosialisasikan, antara lain komoditas yg dijadikan obyek muamalah bukan barang haram (misalnya ternak babi), nggak boleh ada pihak yg merasa dizalimi, nggak ada unsur spekulasi, nggak ada unsur riba, semua harus transparan.

nah kalo berminat boleh dicoba nih media investasi baru. investor muslim juga nggak kuatir riba, karena nggak menyalahi syariah. btw anak kambing sekarang satu ekornya berapa duit ya? ada yg tau?

Labels: business